С помощью калькулятора для расчёта неустойки по ДДУ можно рассчитать сумму неустойки (пени), подлежащую взысканию с застройщика за просрочку передачи объекта участнику долевого строительства
По ст. 6 ФЗ от 20.12.2004 № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве», если застройщик просрочил передачу объекта участнику долевого строительства, он обязан выплатить неустойку (пени). Размер — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участник — физическое лицо, размер неустойки удваивается.
Этот онлайн калькулятор расчета неустойки по ДДУ актуален для расчетов в 2026 году.
Формула расчёта
- НН — сумма неустойки;
- СДСД — цена договора долевого участия (стоимость объекта по ДДУ);
- СРСР — ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день исполнения обязательства (передачи объекта);
- ДПДП — количество дней просрочки.
Как определить период просрочки
Какая ставка ЦБ РФ применяется
- ставка на день фактического исполнения обязательства (передачи объекта);
- ставка на день наступления обязательств (просрочки);
- ставка по периодам её действия в течение периода просрочки.
Сколько можно отсудить у застройщика 2026?
В 2026 году дольщики могут взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ, а также компенсацию других убытков, если нарушения произошли после 1 января 2026 года или относятся к определённым периодам до этого срока. Мораторий на начисление неустоек прекратил действие с 1 января 2026 года, но для «старых» долгов введена отсрочка исполнения решения суда до 31 декабря 2026 года
