Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - Дело №11-495/2022
Информация по делу
Результат
Суд частично удовлетворил иск: с ответчика в пользу истца взысканы регрессные платежи за коммунальные услуги:
13 573,29 руб. — за период с января по июнь 2019 года;
за газоснабжение и вывоз ТБО — за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года.
Фабула дела
Исходные обстоятельства
Истец — собственник квартиры, в которой она зарегистрирована и фактически проживает.
В квартире также зарегистрирована ответчица, однако с июня 2019 года она в ней не живёт.
С января 2019 года по сентябрь 2021 года все коммунальные платежи вносил истец.
Истец обратилась в суд, требуя взыскать с ответчицы 44 531,46 руб. в порядке регресса — как задолженность по коммунальным платежам за указанный период.
Позиция суда
1. Правовая основа
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе требовать от остальных должников возмещения его доли (за вычетом собственной).
2. Анализ обстоятельств
Суд учёл следующие факты:
коммунальные услуги оплачиваются теми, кто фактически проживает в помещении;
ответчица, хотя и зарегистрирована в квартире, с июня 2019 года там не живёт — значит, не обязана возмещать расходы на услуги, потребляемые только истцом (электроэнергия, ХВС, водоотведение, ГВС);
за период с января по июнь 2019 года (когда ответчица ещё проживала в квартире) она обязана была оплачивать:
содержание и ремонт жилья;
отопление;
иные коммунальные услуги (наряду с собственником);
за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года ответчица обязана оплачивать:
газоснабжение;
вывоз ТБО (так как плата начисляется по тарифу исходя из числа зарегистрированных лиц, независимо от фактического проживания).
Кроме того, ответчица представила квитанции об оплате содержания и ремонта жилья за период после июня 2019 года на сумму 5 410 руб. Поскольку эти расходы она нести не обязана, суд зачёл их в счёт погашения задолженности по регрессным платежам.
3. Выводы суда
С учётом изложенного суд:
признал обоснованным требование о взыскании регрессных платежей за январь–июнь 2019 года (13 573,29 руб.);
обязал ответчицу компенсировать расходы на газоснабжение и вывоз ТБО за июль 2019 года – сентябрь 2021 года;
зачёл уплаченные ответчицей 5 410 руб. в счёт погашения её задолженности.
Кто является истцом и ответчиком в деле? В чём суть спора?
Истец — собственник квартиры, фактически проживающий в ней. Ответчик — лицо, зарегистрированное в этой квартире, но не проживающее там с июня 2019 года. Суть спора: истец требует взыскать с ответчика 44 531,46 руб. в порядке регресса как задолженность по коммунальным платежам за период с января 2019 года по сентябрь 2021 года.
На каком основании истец обратился в суд?
Истец обратился в суд, поскольку самостоятельно оплачивал все коммунальные услуги за указанный период, хотя часть из них (в определённые периоды) должна была оплачиваться ответчиком как зарегистрированным в квартире лицом.
Какая норма права легла в основу решения суда?
Суд руководствовался пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, согласно которой должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе требовать от остальных должников возмещения его доли (за вычетом собственной).
Какие ключевые факты установил суд при рассмотрении дела?
Суд установил:
истец — собственник и фактический житель квартиры;
ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней с июня 2019 года;
все коммунальные платежи за период с января 2019 года по сентябрь 2021 года вносил истец;
ответчик оплатил содержание и ремонт жилья за период после июня 2019 года на сумму 5 410 руб.
Почему суд не взыскал с ответчика всю заявленную сумму (44 531,46 руб.)?
Суд учёл, что:
за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года ответчик не обязан возмещать расходы на услуги, потребляемые только истцом (электроэнергия, ХВС, водоотведение, ГВС), так как не проживал в квартире;
за этот же период ответчик обязан оплачивать лишь газоснабжение и вывоз ТБО (так как плата начисляется по тарифу исходя из числа зарегистрированных лиц);
уплаченные ответчиком 5 410 руб. за содержание и ремонт жилья после июня 2019 года были зачтены в счёт погашения задолженности.
За какой период и в каком размере суд взыскал регрессные платежи с ответчика?
за период с января по июнь 2019 года — 13 573,29 руб. (когда ответчик ещё проживал в квартире и обязан был оплачивать коммунальные услуги наряду с собственником);
за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года — расходы на газоснабжение и вывоз ТБО (конкретная сумма не указана в тексте, но подлежит взысканию).
Как суд учёл платёж ответчика в размере 5 410 руб.?
Суд зачёл уплаченные ответчиком 5 410 руб. (за содержание и ремонт жилья после июня 2019 года) в счёт погашения её задолженности по регрессным платежам, поскольку эти расходы ответчик нести не обязан.
Какие коммунальные услуги суд признал подлежащими оплате ответчиком за период после его выезда?
За период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года суд обязал ответчика компенсировать расходы на:
газоснабжение;
вывоз ТБО (поскольку плата начисляется исходя из числа зарегистрированных лиц, независимо от фактического проживания).
Почему за период с января по июнь 2019 года ответчик обязан был оплачивать все коммунальные услуги?
Потому что в этот период ответчик фактически проживал в квартире, а значит, наравне с собственником должен был нести расходы на содержание жилья, отопление и иные коммунальные услуги.
Каково итоговое решение суда?
Суд частично удовлетворил иск:
взыскал с ответчика 13 573,29 руб. за период с января по июнь 2019 года;
обязал ответчика возместить расходы на газоснабжение и вывоз ТБО за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года;
зачёл в счёт задолженности платёж ответчика в размере 5 410 руб.
