Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - Дело № 2-506/2023
Информация по делу
Результат
Суд удовлетворил исковые требования: за истцом признано право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Фабула дела
В 2011 году (28 июля) истец вместе с членами семьи (супругом, сыном и дочерью) заключила договор социального найма жилого помещения. По условиям договора семья получила в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в федеральной собственности.
Дальнейшие события:
03.10.2018 — смерть супруга;
сын и дочь отказались от участия в приватизации квартиры.
Истец обратилась в ФКУ КП‑2 УФСИН России по г. Москве с заявлением о приватизации жилья, но получила отказ. Основание: решение Исполнительного комитета Зеленоградского городского совета народных депутатов от 06.07.1988, согласно которому дом, где расположена квартира, был признан непригодным для проживания и предназначен для перевода в нежилой фонд.
В связи с отказом истец обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Позиция суда
При рассмотрении дела суд учёл следующие обстоятельства и нормы права:
Законодательные рамки приватизации
Согласно ст. 4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения в аварийном состоянии.
Ст. 2 Закона о приватизации даёт право гражданам РФ, пользующимся жилыми помещениями государственного/муниципального фонда по договору социального найма, приобрести их в собственность.
Ст. 11 Закона о приватизации гарантирует каждому гражданину однократное право на бесплатную приватизацию жилья из государственного/муниципального фонда.
Факты по делу
После решения от 06.07.1988 дом фактически продолжал использоваться как жилой. В частности, постановлением Правительства Москвы от 19.10.
